1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
大田区
117.1万円/㎡
前年比+19.6%
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フェアロージュ馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩1分
2001年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
6,609万円
112.0万円/㎡
4,164
5,794
7,424
9,054
AI査定結果
推定相場価格
6,609万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,794万円〜7,424万円
98.2万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュ馬込
7,480万円（126.8万円/㎡）/ 2階 / 59.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 126.8万円 | 2階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 6,980万円 | 126.8万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 95.9万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 7,280万円 | 112.5万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,580万円 | 117.2万円 | 7階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 6,250万円 | 114.2万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 石川台駅7分 | 9,790万円 | 156.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,780万円 | 95.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/27 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は大田区の平均と比較して8.3%割高です。
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